Техническое обслуживание вентиляции
Регулярное обслуживание климатических систем способствует:
Экономии
Владение вентиляционной системой с учетом всех затрат может обходиться гораздо дешевле, если регулярно проводить технический осмотр имеющегося климатического оборудования. При регулярном техническом обслуживании приточных установок уменьшается риск возникновения аварийных ситуаций при эксплуатации. Для нормального функционирования приточной установки достаточно лишь три-четыре раза в год проводить комплексный технический осмотр. Если сравнить стоимость визита специалиста, обслуживающего климатическое оборудование, со стоимостью ремонта системы, то выгода от регулярного технического обслуживания приточной установки станет очевидна.Отсутствие регулярного технического обслуживания значительно сокращает срок эксплуатации системы приточной вентиляции. Замена неисправной климатической системы неизбежна, а покупка новой установки и демонтаж старой обойдутся их пользователю в немалую сумму.
Увеличению мощности установки
Нет секрета в том, что со временем мощность установки снижается, и возникают сбои в выводе или подаче воздуха. Именно этой причиной объясняется недостаток свежего воздуха и скапливание углекислого газа в помещениях. Следствием этого является появление частых недомоганий у сотрудников офиса. При своевременной и качественной очистке внутренних частей вентиляционной системы, которая входит в регламент регулярного технического обслуживания климатического оборудования, качество работы приточной установки будет на высоте.
Повышению безопасности системы кондиционирования
Всем известно, что нет идеальнее места для бурной жизнедеятельности бактерий, чем воздушные фильтры вентиляционного оборудования, чистка и дезинфекция которых проводится нерегулярно. Если загрязненное устройство продолжает функционировать, оно становится причиной быстрого распространения миллионов вирусов и бактерий по всем помещениям. Этим объясняется заражение всех служащих офиса во время эпидемий простуды или гриппа.
Поддержанию чистоты и свежести
Нерегулярное проведение комплексных технических осмотров оборудования приточных систем может стать причиной скапливания мусора, грязи и отложений жира внутри вентиляционного оборудования, поэтому во время работы установок могут появляться неприятные запахи. Предупреждает появление неприятного запаха во время функционирования устройства регулярная чистка корпуса установки и ее теплообменника. Ухоженная, чистая современная приточная установка всегда будет стильным дополнением к интерьеру помещения.
Соблюдению норм и правил пожарной безопасности
Осенью и летом в корпус внешних блоков вентиляционного оборудования могут попадать листья и тополиный пух. Они могут стать причиной возникновения пожара. Владельцам оборудования, регулярно проходящего комплексные технические осмотры, можно не беспокоиться о риске возникновения пожароопасной ситуации, поскольку в подобные осмотры включены работы по чистке внешних корпусов климатических систем.
Перечень работ, проводящихся при техническом обслуживании приточных установок:
- Осмотр внешней конструкции установки, включая тестирование надежности креплений и ограждений.
- Смазка подшипников оборудования.
- Качественная очистка воздушных фильтров приточной установки.
- Осмотр электроприводов арматуры (запорная, регулирующая).
- Контролирование, фиксирование показаний КИПа, включая состояние автоматики.
- Проверка электропитания по фазам.
- Проверка функциональности водяной помпы.
- Проверка функциональности дренажа.
- Осмотр приводных ремней установки.
- Осмотр состояния теплообменника.
- Тестирование силовых, управляющих цепей с протяжкой соединений резьбового типа (если это необходимо).
- Контроль и настройка трехходового клапана в водяном воздухоподогревателе.
- Тестирование и настройка трехходового клапана в водяном воздухоохладителе.
- Осмотр выравненности шкивов вентилятора, ведущего шкива вентиляционного оборудования, с последующей регулировкой при возникновении необходимости.
- Выполнение центровки и чистки крыльчатки.
- Контроль положения картера защиты ремней в установке.
- Подтяжка пружин амортизации в мотовентиляторе.
- Тестирование креплений на гибкость и прочность.
- Очистка дренажа посредством химических составов.
- Тестирование состояния водяных фильтров со стальной сеткой и чистка фильтров при возникновении необходимости.
- Чистка решеток жалюзи.
- Контроль герметичности воздуховодов вентиляционных устройств.
- Очистка теплообменника устройства посредством химических составов.
- Очистка внутренней полости установки.
- Уплотнение воздуховода.
- Контроль подшипников электродвигателей вентиляторов.
- Краткий инструктаж для пользователей по эксплуатации вентиляционных установок.
От типа помещения, в котором используется приточная установка, зависит периодичность проведения комплексных технических осмотров устройства. Согласно строительным нормам и правилам, работы по техническому обслуживанию вентиляционного оборудования проводятся в следующие сроки:
- Приточные установки продуктовых магазинов, ресторанов, автосервисов, серверных, цветочных магазинов должны проходить комплексный технический осмотр вентиляционного оборудования ежемесячно.
- Для вентиляционных систем административных зданий, бизнес-центров, непродуктовых магазинов, офисов и многоквартирных помещений работы по техническому обслуживанию должны проходить ежеквартально.